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Augsburg (Landkreis) : Landgasthof mit Saal

Objekt-Nr.: 607
  • zu verpachten
     
 
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Basisinformationen
Adresse:
86169 Augsburg (Landkreis)
Augsburg
Bayern
Gebiet:
Ortslage
Objektart:
Restaurant
Gesamtfläche ca.:
650 m²
Gastraumfläche ca.:
400 m²
Pacht:
2.000 €
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Netto-Zielpachten/Monat zzgl.MWSt.
Anzahl Plätze Gastraum:
60
Gastterrasse:
ja
Keller:
ja
Möbliert:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Kaution:
10000,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WICHTIG:
Der Standort kann aus Diskretionsgründen nur ungenau angegeben werden.Bitte fordern Sie schriftlich ein Exposé an.

Dieser top renovierte, super gepflegte Landgasthof in angenehmer Nähe zur Stadt Augsburg hat enormes Eventpotenzial. Geheiratet wird immer ! Besonders in nächster Zukunft ist ein grosser "Run" auf Hochzeits- bzw. Veranstaltungslocations zu erwarten.
Ein abtrennbarer Saal für ca. 200 Gäste, ein bodenständig-gemütliches Gastzimmer für ca. 40 und ein stylisches, kleines Restaurant (ca. 20 Sitzplätze) für diverse Nutzung innerhalb eines zweigleisigen Konzeptes,
sowie ein Freisitz/Biergarten für ca. 60 Gäste sind noch nicht alles, was dieser Landgasthof bietet. Es gibt auch renovierte Kellerräume, die als Bar, Vereinsräume o.ä. Verwendung finden könnten.
Eine Besonderheit im Eingang ist, dass man zuerst ein hohes, holzvertäfeltes Foyer mit offenem Dachstuhl und Empfangstresen betritt, das sich wunderbar zu einem USP entwickeln liesse (z.B. offener Kamin, viel Horn und Geweih, Felle und Ledersessel).
Wenn dann noch nachhaltig gekocht wird und professionell bedient wird, lässt der Gästestrom bestimmt nicht lange auf sich warten.
Ein junges, marktetingerfahrenes Team kann hier sehr erfolgreich werden.
Ausstattung:
Das ganze Objekt ist voll möbliert und mit allen zum Restaurantbetrieb notwendigen, teils neuwertigen Gegenständen ausgestattet. Weiss- und Schwarzgeschirr, Gläser, Tischwäsche etc. sind vorhanden.
Neben den Schank- bzw. Thekenanlagen sind mehrere Kühl-, Gefrier- und Lagerräume, Spülmaschinen, Vorbereitungsküche, separate Spüle und eine top ausgestattete, betriebsfähige Küche mit hochwertigen Geräten neuester Generation vorhanden.
Lage:
In einem kleinen Ort, nur 20 Min. von der Innenstadt Augsburgs entfernt, schnell und einfach zu erreichen für Ausflügler, Geschäftsleute oder Feierlustige.
Sonstiges:
>Brauereibindung
>keine Ablöse !
>Kaution: € 10.000,--
>niedrige Anfangs-Mindestpacht € 2.000,--
>plus 10 % vom Netto-Umsatz (bei entsprechendem Umsatz).

Provision:
2 Netto-Zielpachten/Monat zzgl. gesetzl. MWSt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verpächters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf- bzw. eine Zwischenverpachtung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bei ernsthaftem Interesse bieten wir auch Kontakte zur Beratung bzgl. Ihrer Finanzierung an
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IMMOBILIEN- & PACHTNETZWERK ist eine Kooperation zwischen Brigitte Deyerl und Simon Hinterholzer
Telefon: 015140052041
Fax: 08051 965144
Mobil: 0171 6742545 (Brigitte Deyerl, Grünwald)

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