Bei allen hier sichtbaren Immobilien Objekten ist aus Diskretionsgründen
der jeweils angegebene Standort stark verschoben und nicht zutreffend.
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Murnau am Staffelsee: Hotel ***s im Landkreis Garmisch-Partenkirchen zur Erstverpachtung

Objekt-Nr.: 580
  • zu verpachten
     
 
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Basisinformationen
Adresse:
82418 Murnau am Staffelsee
Garmisch-Partenkirchen
Bayern
Objektart:
Hotel garni
Gesamtfläche ca.:
1.790 m²
Gastraumfläche ca.:
100 m²
Pacht:
8.500 €
Verfügbar ab:
01.02.2021
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1960
Grundstück ca.:
2.650 m²
Nebenfläche ca.:
675 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Netto-Monatspachten vom neuen Pächter
Zimmeranzahl:
22
Anzahl Plätze Gastraum:
45
Anzahl Betten:
42
Etagenanzahl:
2
Anzahl der Parkflächen:
25 x Außenstellplatz
Terrasse:
28
Sauna:
ja
Gastterrasse:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Ausblick:
Berge
Möbliert:
ja
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Blockheizkraftwerk, Gas
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
20 Minute(n)
Kaution:
3 Monatspachten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WICHTIGE INFO VORAB:

aus Diskretionsgründen dürfen wir den Standort nur grob verschoben angeben ! Die genaue Adresse erfahren Sie gerne bei schriftlicher Anfrage.
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Dieses familiengeführte (in 3.Generation), traumhaft gelegene, sehr gepflegte ***s Hotel im LKr. Garmisch-Partenkirchen, in der Nähe von Murnau, ist im alpenländischen Stil gehalten, hat 42 Betten in 22 Zimmern und Ferienwohnungen. Ein grosser, sehr ansprechend gestalteter 500 qm grosser Wellnessbereich mit Sauna, verschiedenen Anwendungsmöglichkeiten und kosmetischem Angebot ist nicht nur für die Hotelgäste nutzbar. Das moderne Angebot wird auch von ausserhalb gut frequentiert und ist somit ein nicht unwesentlicher Bestandteil der gesamten Hoteleinnahmen.
Ausstattung:
1980/2003 und 2020 wurde renoviert. Somit ist das Haus in bestem Zustand. Die Zimmer sind alle zeitgemäss, geschmackvoll, hell, mit viel Holz im alpenländischen Stil und schicken, perfekten Bädern ausgestattet, wie es für ein Drei-Sterne-Superior-Haus notwendig ist.
Auch der Frühstücksraum und das Restaurant sind ansprechend möbliert. Die Küche ist halb-gewerblich eingerichtet. Sie eignet sich zur Versorgung der Hausgäste. Eine Erweiterung für das A-la-Carte-Geschäft wäre möglich.
Kühl- und Lagerräume sind ausreichend vorhanden.
Das Haus erfüllt sämtliche Brandschutzauflagen.
Reservierungsprogramm, kürzlich neu gestaltete Webpage und Marketingpaket können auf Wunsch übernommen werden.
Lage:
In der Naturparkregion Ammergauer Alpen steigen die Übernachtungszahlen wieder stetig an. Tagesausflügler und Wochenendbucher aus München, Starnberg und Augsburg sorgen für gute Umsätze . Besonders aber längerbleibende Gäste (vor allem dieses Jahr!) haben hier unendliche Möglichkeiten, Outdoorsport zu betreiben und Wellness und Erholung zu finden.
Das nahegelegene Erl sorgt während der Passionsspielzeiten zu Vollauslastung mit entsprechendem Preisniveau in allen umliegenden Orten.
Sonstiges:
Das Haus kann mit geringer Ablöse, welche mit dem Eigentümer noch festzustellen ist, voll ausgestattet, mit guter Durchschnittsbelegung und vielen Vorreservierungen übernommen werden.
Auch Personal würde bleiben wollen .
Eine 4-Zimmer-Betreiberwohnung rundet das hervorragende Angebot ab.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verpächters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf- bzw. eine Zwischenverpachtung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bei ernsthaftem Interesse bieten wir auch Kontakte zur Beratung bzgl. Ihrer Finanzierung an
Ihr Ansprechpartner
 


IMMOBILIEN- & PACHTNETZWERK ist eine Kooperation zwischen Brigitte Deyerl und Simon Hinterholzer
Telefon: 015140052041
Fax: 08051 965144
Mobil: 0171 6742545 (Brigitte Deyerl, Grünwald)

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