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Grabenstätt: Gewerbliches Renditeobjekt (Restaurant) in Chiemseenähe zum Verkauf

Objekt-Nr.: 576
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Basisinformationen
Adresse:
83236 Grabenstätt
Traunstein
Bayern
Gebiet:
Ortslage
Objektart:
Restaurant
Gesamtfläche ca.:
265 m²
Gastraumfläche ca.:
173 m²
Preis:
980.000 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2018
Grundstück ca.:
1.118 m²
Nebenfläche ca.:
92 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Anzahl Plätze Gastraum:
60
Etagenanzahl:
1
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Post, Spielplatz, Strandnähe, Tennisplatz, Wald
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 1 x Tiefgarage
Terrasse:
40
Gastterrasse:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Ausblick:
Berge
Möbliert:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
183 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
2 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
4 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
60 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WICHTIGE INFORMATION vorab:
Aus Diskretionsgründen können wir den Standort nur grosszügig verschoben angeben. Gern erhalten Sie bei schriftlicher Anfrage die genau Adresse und ein ausführliches Exposé mit allen Details.
Eine Gewerbeimmobilie am schönen Chiemsee mit hübschem, sehr gut laufendem Bistrorant ist eine gute Möglichkeit Geld anzulegen. Wir vermitteln gerne qualifizierte, verlässliche Pächter.
Es kann aber auch für leidenschaftliche Gastronomen der Schlüssel zum Traum des eigenen Restaurants sein.
"KAUFEN STATT PACHTEN" ist dann das Motto.
Ausstattung:
Das Restaurant mit Bar/Theke ist voll und hochwertig möbliert. Die professionelle gewerbliche Küche ist mit modernsten Geräten ausstaffiert. Kühl- und Lagerräume sind ausreichend vorhanden.
Die sonnige Terrasse mit Ausblick und ein weiterer schattiger Freisitz bieten ca. 40 Gästen Platz.
Ein uriger Weinkeller im Untergeschoss bietet sich an für Weinverkostungen, Besprechungen oder kleine Feiern.
Lage:
Die Buchten am Chiemsee sind nur 3 Fahrminuten entfernt und machen den Sommerurlaub und laue Abende für Touristen und Einheimische gleichermassen zum Erlebnis: Sundownerbars und chillige Lounges laden mit Karibikflair und entspannter Musik, umliegenden Restaurants, Biergarten und Strandbad zu Geselligkeit und Badespaß am "Bayerischen Meer" ein. Wer das Abenteuer sucht, findet im Hochseilgarten direkt am Chiemsee-Ufer Gelegenheit zu Grenzerfahrung und Nervenkitzel. dem Wassererlebnis im Kajak oder Kanu ist die Trendsportart Stand up Paddling (SUP) auf dem Chiemsee sehr gefragt. Einmalige Naturschutzgebiete und -landschaften lassen sich auf gut ausgebauten Radwegen und bei einem Bootsausflug ins Achendelta erkunden. Ein weiterer Besuchermagnet: Das Schloss von König Ludwig II. auf Herrenchiemsee, das in den Sommermonaten von hier aus mit einem Schiff der Chiemsee-Schifffahrt gut erreichbar ist.
Sonstiges:
Bei tieferem Interesse erhalten Sie gerne detailierte Informationen, Grundrisse und eine Erläuterung der Kaufpreispositionen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verpächters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf- bzw. eine Zwischenverpachtung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bei ernsthaftem Interesse bieten wir auch Kontakte zur Beratung bzgl. Ihrer Finanzierung an
Ihr Ansprechpartner
 


IMMOBILIEN- & PACHTNETZWERK ist eine Kooperation zwischen Brigitte Deyerl und Simon Hinterholzer
Telefon: 015140052041
Fax: 08051 965144
Mobil: 0171 6742545 (Brigitte Deyerl, Grünwald)

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