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Neuburg an der Donau: Florierendes Café in oberbayrischer Donaustadt

Objekt-Nr.: 574
  • zu verpachten
     
 
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Basisinformationen
Adresse:
86633 Neuburg an der Donau
Neuburg-Schrobenhausen
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Café
Gesamtfläche ca.:
273 m²
Gastraumfläche ca.:
240 m²
Pacht:
2.200 €
Verfügbar ab:
Januar 2021
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Nebenkosten:
305 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Netto-Monatspachten vom neuen Pächter
Anzahl Plätze Gastraum:
100
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
11 x Außenstellplatz
Küche:
Offen
Gastterrasse:
ja
Möbliert:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
70 Minute(n)
Kaution:
€ 17700,00 (in drei Teilen zahlbar)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WICHTIGE INFO: Aus Diskretionsgründen können wir den Standort nur grosszügig verschoben angeben. Gerne erhalten Sie die genau Adresse bei schrifltlicher Anfrage.

Schick eingerichtetes und vielseitig bespielbares Café/Bistro in der Innenstadt, an einem belebten Platz einer geschichtsträchtigen, wohlhabenden Stadt an der Donau mit guter Infrastruktur.
Die zwei abtrennbaren Gasträume mit jeweils 50 Sitzplätzen werden nicht nur für das tägliche A-la-Carte-Geschäft bestens angenommen, sondern werden auch gern für Veranstaltungen reserviert. Derzeit werden Frühstück, Mittagstisch und Kaffee/Kuchen angeboten. Die direkte Nähe zur Kirche bringt das ganze Jahr über Familienfeiern.
Auf der Terrasse kann für ca. 40 Gäste bestuhlt werden, ein angemieter Anteil am Stadtplatz steht für 60 - 80 Gäste zur Verfügung.
Auch in der Weihnachtszeit finden sich hier täglich zahlreiche Gäste am hauseigenen Glühweinstand ein.
Ausstattung:
Das gesamte Pachtobjekt ist voll möbliert, mit professioneler Theke/Bar mit Kühlvitrine, Geschirr, Tischwäsche, Gläsern, Besteck etc. ausgestattet, bietet ausreichend Kühl- und Lagerräume.
Die professionelle Gewerbeküche ist ganz im Zeitgeist offen und einsehbar.
Auch sie ist betriebsfähig ausgestattet und entspricht voll den H.A.C.C.P.-Anforderungen.
Lage:
Die idyllische Lage dieser mittelgrossen Stadt direkt an der Donau, die Nähe zu Ingolstadt mit all seinen weltweit agierenden grossen Unternehmen und nicht zuletzt die treuen Einheimischen sind eine hervorragende Grundlage für ein wirtschaftliches Betreiben und ein gute Existenz .
Sonstiges:
Die vorzeigbaren, betriebswirtschaftlichen Zahlen sind auf Wunsch einsehbar.
Das wertige Inventar und die Küche müssen nicht auf einmal abgelöst werden, sondern könnten auch im einem monatlichen Kaufleasing abbezahlt werden.
Bei einem persönlichen Gespräch können Details besprochen und vereinbart werden.
Provision:
3 Nettomonatspachten vom neuen Pächter
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verpächters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf- bzw. eine Zwischenverpachtung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bei ernsthaftem Interesse bieten wir auch Kontakte zur Beratung bzgl. Ihrer Finanzierung an
Ihr Ansprechpartner
 


IMMOBILIEN- & PACHTNETZWERK ist eine Kooperation zwischen Brigitte Deyerl und Simon Hinterholzer
Telefon: 015140052041
Fax: 08051 965144
Mobil: 0171 6742545 (Brigitte Deyerl, Grünwald)

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