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Garching bei München: Schmuckes, kleines Traditionshotel an der nördl. Stadtgrenze Münchens zu verpachten

Objekt-Nr.: 571
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Basisinformationen
Adresse:
85748 Garching bei München
München
Bayern
Objektart:
Hotel
Gesamtfläche ca.:
700 m²
Gastraumfläche ca.:
200 m²
Pacht:
Preis auf Anfrage
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1993
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1923
Grundstück ca.:
3.500 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Netto-Monatspachten vom Langzeitpachtvertrag
Anzahl Betten:
18
Terrasse:
40
Denkmalschutzobjekt:
ja
Gastterrasse:
ja
Keller:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
10 Minute(n)
Kaution:
nach Absprache
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wichtige Info:
Die Ortsangabe kann aus Diskretionsgründen nur grosszügig verschoben und ungenau sein. Gerne erhalten Sie die richtige Adresse bei schriftlicher Anfrage.

LANDHOTEL TRIFFT WIRTSCHAFTSMETROPOLE !

Ein willkommener Kontrast zu den anderen, meist etwas kühlen, schlichten Businesshotels an diesem hervorragenden Wirtschaftsstandort ist dieses äusserst schmucke, für mehrere Millionen Euro kernsanierte und laufend renovierte kleine Wohlfühlhotel - wie aus einem bayrischen Bilderbuch.
Die gute Küche lässt sich geniessen im grossen Biergarten unter uralten Kastanien und Linden (ca. 250 Pl.), auf der sonnigen Terrasse (ca. 40 Pl.), in den gemütlichen Gasträumen (ca. 20 und 30 Pl.) oder im Saal mit Bühne und diversen, denkmalgeschützen Attributen, die ihn zu etwas ganz Besonderem
machen.
Die 10 laufend renovierten und gepflegten Gästezimmer sind das ganze Jahr äusserts gut belegt und tragen erheblich zum lukrativen Betreiben dieses Anwesens bei.
Die unten beschriebene Businesssituation beschert dem Haus besonders viele Geschäftsessen und -veranstaltungen. Die trotz allem dörfliche Umgebung an diesem Platz inspiriert aber auch dazu, hier stilvolle Familienfeiern abzuhalten.

Ausstattung:
Das Haus ist komplett ausgestattet und eingerichtet.
Die Küchenstruktur, die sich im Laufe der Jahre kontinuierlich entwickelt hat, enthält alle zum reibungslosen Ablauf des Restaurantgeschäftes notwendigen Geräte und Einrichtungen. Alles entspricht den HACCP-Anforderungen - auch die Kühl- und Lagerräume, die in ausreichender Zahl vorhanden sind. Anlieferung auf dem Anwesen kann ebenerdig erfolgen.
Die Theke ist fast neu (2019).
Lage:
Dieser hervorragende Wirtschaftsstandort gehört zur Metropolregion Münchens und ist verkehrstechnisch bestens angebunden.
Die Nähe zur Allianz-Arena, zur Messe und zum Flughafen, die vielseitige Wirtschaftsstruktur durch hier ansässige Global Players sowie die Bildungs- und Forschungsstätten bieten beste Synergieeffekte für grosse Unternehmen aus allen möglichen Branchen.
Sonstiges:
Die Pachthöhe steht in bestem Verhältnis zum bisher erzielten, durchschnittlichen Jahresumsatz.
Der Betrieb ist brauerfrei, es bestehen keine Lieferverpflichtungen.
Es wird ein langer Pachtvertrag angestrebt.
Provision:
nur 2 Netto-Monatspachten vom Langzeitpachtvertrag

Eine Ablöse der vom derzeitigen Pächter eingebrachten Einrichtungsgegenstände kann verhandelt werden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verpächters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf- bzw. eine Zwischenverpachtung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bei ernsthaftem Interesse bieten wir auch Kontakte zur Beratung bzgl. Ihrer Finanzierung an
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IMMOBILIEN- & PACHTNETZWERK ist eine Kooperation zwischen Brigitte Deyerl und Simon Hinterholzer
Telefon: 015140052041
Fax: 08051 965144
Mobil: 0171 6742545 (Brigitte Deyerl, Grünwald)

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