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Schärding: TOP Restaurant mit bestem Ruf in Oberösterreich

Objekt-Nr.: 537
  • neu zu verpachten
     
 
Basisinformationen
Adresse:
4780 Schärding
Oberösterreich
Region:
Oberösterreich
Objektart:
Restaurant
Gesamtfläche ca.:
220 m²
Gastraumfläche ca.:
130 m²
Miete Gesamt:
2.040 €
Pacht:
1.600 €
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Hauptmietzins netto:
1.600 €
Betriebskosten netto:
100 €
Umsatzsteuer:
340 €
Miete Gesamt:
2.040 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Netto-Monatspachten vom neuen Pächter
Anzahl Plätze Gastraum:
90
Anzahl der Parkflächen:
30 x Außenstellplatz
Seniorengerecht:
ja
Möbliert:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energietyp:
Niedrigenergie
Kaution:
€ 5.000,--
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses generalsanierte, hochmoderne, stylisch eingerichtete und weithin bekannte Restaurant ist seit Jahren ein erfolgreiches Haubenlokal und sucht den jungen, leidenschaftlichen Koch mit Parner(in), der sich hier mit gehobener Küche etablieren will.
Eine grosse, attraktive Wohnung auf aussergewöhnlichem Niveau wäre ebenfalls vorhanden.
Der barrierefreie Gastbereich bietet imRestaurant ca. 40 Plätze, im Salettl ca. 30, im Stüberl ca. 20 Plätze.
Der beschatteter Gastgarten mit Outdoor-Schank und Grillstation, ein
großzügiger Parkplatz mit ca. 30 Stellplätzen sind weitere Pluspunkte.
Diese Region Österreichs kann mit ordentlichen Tourismuszahlen aufwarten. Ausserdem kümmern sich die entsprechenden Verbände sehr um die Unterstützung und Imageaufwertung der Gastronomie. Das Land hilft mit ordentlichen Fördermitteln und - programmen. Nicht zuletzt aus diesen Gründen scheint es in dieser Genussregion eine besondere Dichte von Haubenlokalen zu geben.
Ausstattung/Zubehör:
Das Lokal ist voll möbliert, im Keller gibt es ausreichend Kühl- und Lagerräume, die den neuesten Hygieneanforderungen voll entsprechen, auch die Abluft ist auf neuestem Stand (Küche und Lokal getrennt), es gibt einen
Raucherbereich, LED-Beleuchtung, eine Entkalkungsanlage, der Gastbereich ist rollstuhlgerecht.


Lage Haus/Grundstück:
Das Innviertel in Oberösterreich mit seiner sanften Hügelandschaft liegt zwischen Linz und Salzburg, bzw. zwischen Inn und Donau, unweit von Passau.
Bekannt sind vor allem die barocken, florierenden Städte Schärding und Ried im Innkreis.
Sonstiges:
ablösefrei
brauereifrei
Provision:
3 Netto-Monatspachten zu zahlen vom neuen Pächter
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verpächters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf- bzw. eine Zwischenverpachtung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bei ernsthaftem Interesse bieten wir auch Kontakte zur Beratung bzgl. Ihrer Finanzierung an
Ihr Ansprechpartner
 


IMMOBILIEN- & PACHTNETZWERK ist eine Kooperation zwischen Brigitte Deyerl und Simon Hinterholzer
Telefon: 089 420 24237 / 08051 965145
Fax: 08051 965144
Mobil: 0171 6742545 oder 0151 400 520 41

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