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Kaufbeuren: Sehr gepflegter Landgasthof im schönen Allgäu

Objekt-Nr.: 497
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Basisinformationen
Adresse:
87600 Kaufbeuren
Bayern
Objektart:
Hotelanwesen
Gesamtfläche ca.:
2.000 m²
Gastraumfläche ca.:
500 m²
Pacht:
Preis auf Anfrage
Verfügbar ab:
Okt. 2018
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1985
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Netto-Monatspachten vom neuen Pächter
Zimmeranzahl:
6
Anzahl Betten:
12
Etagenanzahl:
2
Anzahl der Parkflächen:
40 x Außenstellplatz
Terrasse:
70
Gastterrasse:
ja
Keller:
ja
Möbliert:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme, Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
25 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
40 Minute(n)
Kaution:
15000,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser äußerst gepflegte, immer wieder renovierte, großzügige Gasthof mit bestem Ruf ist seit vielen Jahren unter der gleichen Führung.
Mehrere Gaststuben mit gediegener Atmosphäre fassen zusammen ca.80 Gäste, ein grosser Saal mit Bühne und separater Schank ermöglicht gut Umsätze mit Veranstaltungen aller Art mit bis zu 200 Gästen.
Die Gästezimmer sind wie das ganze Haus blitzgepflegt und erfüllen durchaus einen 3-Sterne-Standard.
AUS DISKRETIONSGRÜNDEN KANN DIE ORTSANGABE NUR STARK VERSCHOBEN ANGEGEBEN WERDEN ! Die genaue Adresse erfahren Sie gerne bei seriöser, schriftlicher Anfrage.
Ausstattung/Zubehör:
Es sind ausreichend Kühl-, Gefrier-,Lager- und Wirtschaftsräume vorhanden.
Zwei Kegelbahnen im Keller werden gerne genutzt und bringen zusätzlichen Speisen- und Getränkeumsatz.
Küchenbaujahr: 2009
Auch die 110-qm-Wirtewohnung im OG läßt keine Wünsche offen.
Lage Haus/Grundstück:
Es ist die gelungene Mischung, die den Reiz dieser Region ausmacht: Im Süden die mächtigen Allgäuer Alpen an Österreich grenzend, im Norden weite Fluren und Wälder, dazwischen sanfte Hügel und idyllische Seen. Historische Städte mit viel Geschichte, kleine Dörfer mit Charme und natürlich König Ludwigs Märchenschloss Neuschwanstein, das Schloss Hohenschwangau und die imposanten Burgruinen von Falkenstein und Frey- und Eisenberg.

Dieser Ort liegt im schönsten Allgäu , nicht ganz an den Bergen, aber mit bester Bergsicht, nicht im flachen Land sondern umgeben von kleinen Erhebungen, an sich vorbeischlängelnden Bächen, zwischen Wäldern und Seen. Die perfekte Ausgangslage zum Wandern, Radeln, Stadtbummeln und Entspannen .
Sonstiges:
Kaution: € 15.000,-- (gerne als Bankbürgschaft)
Ablöse: gering
keine Brauereibindung
ca. 40 Parkplätze im Freien
bereits vorhandene Reservierungen können gerne übernommen werden
Provision:
3 Netto-Monatspachten vom neuen Pächter (Langzeitpachtvertrag)
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verpächters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf- bzw. eine Zwischenverpachtung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bei ernsthaftem Interesse bieten wir auch Kontakte zur Beratung bzgl. Ihrer Finanzierung an
Ihr Ansprechpartner
 


IMMOBILIEN- & PACHTNETZWERK ist eine Kooperation zwischen Brigitte Deyerl und Simon Hinterholzer
Telefon: 089 420 24237 / 08051 965145
Fax: 08051 965144
Mobil: 0171 6742545 oder 0151 400 520 41

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