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Rosenheim Landkreis (süd) Chiemsee: Historische, komplett renovierte Gastronomie in Oberbayern, der Boom-Region am Alpenrand

Objekt-Nr.: 459
  • Kaufempfehlung !
    Chiemsee
  • Kaufempfehlung !
    Impression
Impression
Chiemsee
Basisinformationen
Adresse:
83026 Rosenheim Landkreis (süd) Chiemsee
Rosenheim
Bayern
Gebiet:
Ortslage
Objektart:
Restaurant
Gesamtfläche ca.:
291 m²
Gastraumfläche ca.:
164 m²
Preis:
785.700 €
Verfügbar ab:
n. Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2003
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Nebenfläche ca.:
127 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % vom notariellen Kaufpreis incl. MWSt.
Anzahl Plätze Gastraum:
100
Etagenanzahl:
1
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Post, weiterführende Schule
Terrasse:
1
Gastterrasse:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Möbliert:
ja
Bodenbelag:
Stein
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Öl
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
12 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
8 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
50 Minute(n)
Kaution:
3 Monatspachten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WARUM MONATLICH PACHT BEZAHLEN ?
WER JETZT NICHT KAUFT, IST SELBST SCHULD !

Aussergewöhnlich, schönes, historisches (Ausschank seit 1664), komplett renoviertes Restaurant an einem preisgekrönten, oberbayerischen Märchenbuch-Marktplatz .
Im Jahre 2002/03 wurde dieses geschichtsträchtige Gebäude mit großem, handwerklichen und finanziellen Aufwand, viel Gespür für Authentizität und einheimischer Handwerkskunst stilvoll und exklusiv renoviert.
Hier hat jemand grosses Talent zur Schaffung echter bayerischer Gemütlichkeit bewiesen.
Es befindet sich direkt unterhalb eines vielbesuchten Schlosses, dessen zahlreiche Besucher gute Gastronomie zu schätzen wissen.
Ob von der Terrasse oder vom Wintergarten - Sie blicken immer auf das Schloß !
In den schönen Stuben, dem Wintergarten und der Terrasse finden insgesamt ca. 160 Gäste Platz.
Ausstattung/Zubehör:
Im Jahre 2002/03 renoviert und technisch auf den neuesten Stand gebracht, verbirgt sich hinter dem historisch stimmigen Erscheinungsbild ein hochmoderner Gastronomiebetrieb mit allen zeitgemäßen Geräten und Einrichtungen zum effizienten wirtschaftlichen und operativen Betrieb.
Die wertvolle Gewerbeküche ist äusserst gepflegt und auf neuestem technischen Stand. Selbstverständlich entspricht alles den HACCP-Anforderungen.
Lage Haus/Grundstück:
DER ANGEGEBENE STANDORT IST AUS DISKRETIONSGRÜNDEN GROSSZÜGIG VERSCHOBEN. Die genaue Adresse erhalten Sie gern bei seriöser, schriftlicher Anfrage.

WIRTSCHAFTSPOWER IN BAYERN
Die fantastischen Standortvoraussetzungen wissen nicht nur große Produktionsunternehmen rund um Rosenheim zu schätzen, sondern auch die Gastronomen.
Mit einem Flächenanteil von 25 % ist Oberbayern der größte der sieben bayerischen Regierungsbezirke. Hier lebt über ein Drittel der bayerischen Bevölkerung und arbeiten 38 % der bayerischen Beschäftigten , die wiederum 44 % des bayerischen Bruttoinlandsprodukts (BIP) erwirtschaften.
Das Bevölkerungswachstum in Obb. betrug 2017 11,5 % im Vergleich zu 5,4 % in ganz Bayern.
Die Beschäftigung ist derzeit auf historischem Höchtstand !
Der Kaufkraftindex liegt in Obb. mehr als 20 % über dem Bundesdurchschnitt.
Oberbayern bleibt auf Wachstumskurs. Die Geschäfte der oberbayerischen Wirtschaft laufen bestens und die Aussichten für weiteres Wachstum bleiben günstig. Die Unternehmen wollen mehr investieren und Personal einstellen
Sonstiges:
Warum Monat für Monat Pacht zahlen, anstatt in die eigene Tasche zu wirtschaften und dabei Eigentum schaffen ?

Nutzen Sie die günstige Zinslage !
Provision:
3,57 % vom notariellen Kaufpreis incl. MWSt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Ernsthaften Interessenten können wir bei entsprechender Bonität eine attraktive Finanzierung (deutlich unter 2 %) vermitteln !
Ihr Ansprechpartner
 


IMMOBILIEN- & PACHTNETZWERK ist eine Kooperation zwischen Brigitte Deyerl und Simon Hinterholzer
Telefon: 089 420 24237 / 08051 965145
Fax: 08051 965144
Mobil: 0171 6742545 oder 0151 400 520 41

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